1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
29.4万円/㎡
前年比+2.0%
廿日市市
30.9万円/㎡
前年比-3.7%
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サーパス住吉公園
広島県廿日市市住吉一丁目
山陽本線 / 廿日市駅 徒歩10分
1996年築 / 10階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
2,860万円
39.3万円/㎡
1,514
2,411
3,309
4,206
AI査定結果
推定相場価格
2,860万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,411万円〜3,309万円
33.1万円/㎡〜45.4万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月29日
サーパス住吉公園
2,598万円（35.7万円/㎡）/ 1階 / 72.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 2,598万円 | 35.7万円 | 1階 | 72.82㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は32.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | サーパス住吉公園 廿日市市住吉一丁目 | 廿日市駅10分 | 2,598万円 | 35.7万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/20 | ランディング廿日市 廿日市市宮内 | 地御前駅23分 | 1,880万円 | 27.4万円 | 68.68㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/30 | グランドメゾン廿日市駅前 廿日市市須賀 | 廿日市駅7分 | 2,980万円 | 33.7万円 | 88.37㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2025/12/29 | ヴェルシャトー廿日市佐方 廿日市市佐方四丁目 | 山陽女学園前駅10分 | 2,100万円 | 27.5万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/09 | ファミール廿日市ウエステージ 廿日市市可愛 | 廿日市市役所前駅6分 | 2,380万円 | 36.6万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1995年 | 123戸 | SRC |
| 2024/12/24 | アノーヴァ廿日市本町 廿日市市本町 | 広電廿日市駅8分 | 2,380万円 | 28.1万円 | 84.62㎡ | 2LDK+S | 8階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/26 | グラン・ドムール地御前 廿日市市地御前四丁目 | 地御前駅12分 | 1,899万円 | 28.8万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/20 | ハウスバーンフリート廿日市住吉 廿日市市住吉一丁目 | 広電廿日市駅6分 | 3,180万円 | 37.5万円 | 84.9㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ローレルコート廿日市住吉 廿日市市住吉一丁目 | 広電廿日市駅7分 | 2,780万円 | 38.6万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2023/12/26 | エスティーム地御前 廿日市市地御前五丁目 | 阿品東駅10分 | 1,990万円 | 26.8万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 50戸 | SRC |
| 2024/01/20 | ウィンドリーム廿日市桜尾 廿日市市桜尾一丁目 | 広電廿日市駅11分 | 2,290万円 | 36.6万円 | 62.6㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/13 | ライオンズマンション廿日市桂公園 廿日市市桜尾一丁目 | 廿日市駅12分 | 2,580万円 | 37.5万円 | 68.73㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/01 | ヴェルパーク地御前 廿日市市地御前五丁目 | 地御前駅10分 | 1,990万円 | 28.9万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/20 | ライオンズガーデン桜尾 廿日市市桜尾二丁目 | 廿日市駅12分 | 2,750万円 | 36.5万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 81戸 | RC |
| 2025/04/08 | ガーデンビュー阿品 廿日市市阿品一丁目 | 阿品東駅7分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2023/12/26 | 藤和阿品ハイタウン 廿日市市阿品一丁目 | 阿品東駅5分 | 2,080万円 | 28.6万円 | 72.65㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/14 | 藤和廿日市住吉ハイタウン 廿日市市住吉二丁目 | 広電廿日市駅15分 | 2,299万円 | 30.5万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/20 | ローレルコートアネスト宮島口 廿日市市宮島口一丁目 | 宮島口駅3分 | 2,290万円 | 34.1万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 26戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2%上昇、廿日市市では3.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は廿日市市の平均と比較して15.5%割高です。